L’Agenzia delle Entrate ha recentemente spiegato che l’agevolazione fiscale, pari al 50% della spesa sostenuta, è valida anche su box e posti auto, ma solo se i box e i posti auto sono stati realizzati ex novo. Non è quindi riconosciuto alcun bonus nel caso in cui siano invece stati ricavati da un immobile preesistente.
La normativa stabilisce inoltre che l’agevolazione spetta anche per gli interventi relativi alla realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali, anche a proprietà comune. Pure gli acquirenti di box e posti auto pertinenziali già realizzati potranno usufruire della detrazione d’imposta, che non si calcolerà sul prezzo di vendita ma sulle spese sostenute per la sua effettiva realizzazione.
Come sarebbe possibile detrarre le spese per l’acquisto di box auto già realizzati? In sostanza chi vende il box deve averlo realizzato ex novo la prima volta. Altrimenti, se è stato ricavato da un edificio già esistente non sono riconosciute detrazioni.

Fonte: immobiliare.it