Il mercato immobiliare abruzzese sta vivendo un periodo di dinamismo e trasformazione, influenzato da diversi fattori, tra cui la pandemia, il lavoro da remoto e la crescente attenzione verso la qualità della vita.

Ecco alcuni dei principali trend immobiliari in Abruzzo:

• Aumento della domanda per immobili in zone rurali e montane: Sempre più persone, attratte dalla tranquillità e dalla natura, stanno cercando case in piccoli borghi, nelle zone montane o lungo la costa, ma al di fuori dei centri urbani più grandi. Questa tendenza è stata ulteriormente rafforzata dalla possibilità di lavorare da remoto.
• Richiesta di case con spazi esterni: Giardini, terrazzi e balconi sono diventati elementi fondamentali nelle scelte immobiliari. Le persone desiderano spazi all’aperto dove poter trascorrere del tempo libero e lavorare all’aria aperta.
• Focus sulla sostenibilità: C’è una crescente attenzione verso gli immobili a basso impatto ambientale, dotati di impianti fotovoltaici, sistemi di isolamento termico e soluzioni di risparmio energetico.
• Immobili di pregio e seconde case: Le ville di lusso e le seconde case continuano ad essere molto richieste, soprattutto da acquirenti stranieri, attratti dal patrimonio storico-artistico e dalle bellezze naturali dell’Abruzzo.
• Aumento dei prezzi: In alcune zone, soprattutto lungo la costa e nei centri storici, si è registrato un aumento dei prezzi degli immobili, dovuto all’incontro tra una domanda crescente e un’offerta limitata.

Quali sono gli immobili più richiesti?

• Appartamenti di medie dimensioni: Gli appartamenti di 100-120 mq, con due o tre camere da letto, sono tra i più ricercati, sia per l’uso residenziale che come seconde case.
• Case indipendenti con giardino: Le case singole con giardino sono molto apprezzate da famiglie con bambini e da coloro che desiderano ampi spazi esterni.
• Rustici da ristrutturare: I rustici e le case da ristrutturare offrono un’opportunità di investimento e di personalizzazione, ma richiedono tempo e risorse.

Chi sono gli acquirenti?

Gli acquirenti di immobili in Abruzzo sono molto eterogenei e comprendono:

• Italiani: Sia residenti in regione che provenienti da altre regioni d’Italia, alla ricerca di una seconda casa o di una nuova residenza.
• Stranieri: In particolare da Paesi del Nord Europa e dagli Stati Uniti, attratti dalla qualità della vita e dai costi più contenuti rispetto ai loro Paesi d’origine.
• Investitori: Che acquistano immobili per metterli a reddito tramite affitti turistici o a lungo termine.

In conclusione, il mercato immobiliare abruzzese presenta un quadro dinamico e in continua evoluzione. Per avere un quadro più preciso della situazione è consigliabile rivolgersi a un’agenzia immobiliare locale.